メゾン上福岡

  • 埼玉県川越市熊野町

  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
1,498万円
24.7万円/㎡
相場
1,724万円
28.5万円/㎡
888
1,445
2,003
2,561
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜2,003万円
23.9万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
メゾン上福岡
1,498万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 60.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,498万円24.7万円2階 60.53㎡ 2LDK南西
2026/02/072,580万円35.3万円3階 73.02㎡ 3LDK南西
2025/10/171,880万円28.8万円2階 65.36㎡ 3LDK南西
2025/10/112,498万円36.4万円5階 68.58㎡ 3LDK南
2025/05/251,880万円28.8万円3階 65.36㎡ 3LDK南西
2024/12/271,780万円29.4万円5階 60.53㎡ 2LDK南西
2024/10/252,030万円31.1万円3階 65.36㎡ 3LDK-
2024/07/282,080万円31.8万円3階 65.36㎡ 3LDK南西
2024/07/272,080万円31.8万円2階 65.36㎡ 3LDK南西
2024/06/282,500万円34.2万円3階 73.02㎡ 3LDK南西
2024/03/212,690万円36.8万円3階 73.02㎡ 3LDK-
2023/11/252,800万円38.3万円3階 73.02㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
メゾン上福岡
川越市熊野町
上福岡駅10分 1,498万円24.7万円60.53㎡2LDK2階 / 6階建 南西1994年35戸RC
2023/08/25アメニティー川越・岸町V
川越市岸町二丁目
川越駅20分 1,399万円26.4万円52.97㎡2DK3階 / 6階建 -1990年41戸RC
2026/03/29サンマンション・アトレ川越
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 1,680万円23.5万円71.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年58戸RC
2024/02/23サンマンション・アトレ川越弐
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅6分 1,680万円25.1万円66.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年65戸RC
2025/08/30チサンマンション川越
川越市大字笠幡
笠幡駅6分 1,399万円20.2万円69.3㎡2SLDK6階 / 7階建 南西1990年55戸RC
2024/01/08アーベイン川越プレージュ
川越市大字安比奈新田
笠幡駅16分 1,280万円20.1万円63.67㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2026/03/02ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 1,680万円23.6万円71.24㎡3LDK3階 / 4階建 北東1993年57戸RC
2026/01/23コスモ川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅9分 1,498万円24.4万円61.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1991年27戸RC
2025/05/03セラード川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅12分 1,280万円19.1万円66.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1996年65戸RC
2025/10/17朝日パリオ川越
川越市石原町一丁目
川越市駅17分 1,280万円22.1万円58㎡3LDK3階 / 7階建 南1993年57戸RC
2025/04/27川越ガーデンハウス
川越市志多町
本川越駅20分 1,380万円19.5万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南西1991年37戸RC
2025/04/19オーベル川越・南大塚
川越市大字大袋新田
南大塚駅13分 1,799万円24.8万円72.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2025/01/21日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,100万円22.0万円50.05㎡3DK3階 / 5階建 南1990年17戸RC
2025/12/07メイツ川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅11分 1,280万円19.4万円65.89㎡3LDK7階 / 7階建 南西1994年64戸RC
2025/10/17ライオンズマンション川越第2
川越市上野田町
川越市駅13分 1,899万円29.3万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年65戸RC
2024/09/22レクセル南大塚
川越市大字大袋新田
南大塚駅11分 2,080万円30.5万円68.3㎡3LDK2階 / 6階建 -1996年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川越市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は川越市の平均と比較して18.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
川越市
30.4万円/㎡
前年比+4.0%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン上福岡
所在地埼玉県川越市熊野町
交通東武東上線上福岡駅徒歩10分
築年月1994年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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